Fastighetsbranschen, tjänstemän

AI-genererad text. Sidan är skriven av en AI-assistent utifrån regelmotorns källor och har ännu inte granskats av en redaktör. Beloppen beräknas av regelmotorn 2026.2.0, inte av AI:n. Kontrollera viktiga uppgifter mot källan som anges.

Fastighetsbranschen, tjänstemän (Fastigo I-avtalet) gäller tjänstemän i privata fastighetsföretag med Unionen, Ledarna, AiF och Akademikerförbunden. Avtalet gäller 2025-04-01 till 2027-03-31. Här är reglerna som påverkar föräldraledigheten, i klartext och med exempel. Det är en vägledande sammanfattning; avtalstexten och din arbetsgivare har sista ordet.

Kort sagt

• Föräldralön: upp till 180 kalenderdagar, utan krav på anställningstid, tills barnet är 36 månader.
• Semester: vanlig lön plus 0,8 procent i tillägg per dag.
• Tjänstepension: ITP 1.

Så mycket blir det

Belopp före skatt utom netto. Skatten är räknad med genomsnittlig kommunalskatt 32,38 procent och fördelad över året, så nettot är ett ungefärligt månadsbelopp. Föräldralön som betalas i efterhand är räknad till den månad den avser.

Föräldralön

Föräldralön

• Belopp: Lönen minus ett avdrag per dag på 90 procent av dagslönen för lön upp till taket och 10 procent för lön över taket. Det ger ungefär 10 procent av lönen upp till taket och 90 procent av lönen över taket, utöver föräldrapenningen. Dagslönen är månadslönen × 12 / 365. Taket är 10 prisbasbelopp per år, 49 333 kr i månaden 2026.
• Hur länge: i högst 180 kalenderdagar, utan krav på anställningstid, räknat för alla kalenderdagar i en ledighet med föräldrapenning.
• Anställningstiden räknas när ledigheten börjar.
• Barnets ålder: föräldralön tills barnet är 36 månader.
• Nivå i beräkningen: Hemmadagar räknar inte föräldralön för dagar med föräldrapenning på lägstanivå. Avtalet anger inte alltid nivån, så fråga arbetsgivaren om du planerar lägstanivådagar.
• Deltid: föräldrapenning på deltid ger motsvarande del av föräldralönen.
• Utbetalning i beräkningen: med lönen samma månad. Avtalet kan betala ut på annat sätt, till exempel en del vid ledighetens början och resten senare; se förenklingarna nedan.

Löneavdrag när du är ledig

Kort ledighet, högst 5 arbetsdagar, dras per arbetsdag med 1/21 av månadslönen. Längre ledighet dras per kalenderdag med månadslönen × 12 / 365, även helger inne i ledigheten. Ledighet del av dag dras med 1/175 av månadslönen per timme, 8 timmar per dag. Är du ledig en hel kalendermånad räknar beräkningen med att hela månadslönen dras; kontrollera regeln i ditt avtal.

Semester

Sammalöneregeln: under semestern får du vanlig lön plus ett semestertillägg på 0,8 procent av månadslönen per semesterdag. 25 semesterdagar per år. En semesterdag mitt i föräldraledigheten bryter ledigheten, så att löneavdraget räknas per dag i stället för hela månaden.

Tjänstepension

ITP 1: 4,5 procent av lönen upp till 7,5 inkomstbasbelopp och 30 procent av lönen mellan 7,5 och 30 inkomstbasbelopp. Under ledighet med föräldrapenning fortsätter premierna att betalas, men bara för dagar med föräldrapenning. Enligt ITP 1 gäller det i upp till 390 dagar med föräldrapenning per barn, där deltid räknas i proportion, och föräldrapenningen måste vara minst en fjärdedel av dagen (Alectas villkor 3.4). Beräkningen förenklar skyddet till 13 månader per barn.

Jämför med din arbetsgivare

Avtal finns i flera versioner och kan kompletteras lokalt. Fråga HR eller lönekontoret:

• Vilket kollektivavtal gäller för mig, och vilken version?
• Hur mycket föräldralön får jag, i hur många dagar, och vilken anställningstid räknas?
• Måste ledigheten vara sammanhängande, och finns det en minsta längd?
• Hur dras lönen när jag är ledig några dagar i veckan eller del av dag?
• Betalar ni tjänstepensionen under ledigheten, och kräver det föräldrapenning?

Förenklingar i beräkningen

Inget krav på anställningstid. Föräldralönen räknas per månad som månadslön minus 30 avdrag, i högst sex månader inom 36 månader från födelsen; motorn räknar 180 ledighetsdagar. Avtalet har inget 15-prisbasbeloppstak. Vid nytt barn före 1 år 9 månader räknas lönen på tidigare tjänstgöringsgrad, vilket inte är modellerat. Fastigos K-avtal för kommunala bolag (AKAP-KR) är ett annat avtal.

Källor

Nivå A: avtalstexten läst i original. B: andrahandskälla eller äldre text. C: inte belagd; motorn använder ett rimligt antagande.

Räkna på er familj

Välj Fastighetsbranschen, tjänstemän som kollektivavtal i formuläret.

Andra avtal i samma grupp

• Privata tjänstemän, Teknikavtalet
• Privata tjänstemän, Almega Tjänsteföretagen
• Privata tjänstemän, IKEM
• Privata tjänstemän, Handelns tjänstemannaavtal
• Privata tjänstemän, IT-avtalet
• Bank
• Försäkring
• Privata tjänstemän, Fremia
• Ideella organisationer, Arbetsgivaralliansen
• Privat vård och omsorg, Vårdföretagarna bransch E
• Friskolor, Friskoleavtalet
• Bemanning, tjänstemän

Jämför alla avtal